Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Декада юридических недель: Предоставление земельных участков многодетным семьям

4 июля 2017 года в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) внесены важные изменения, касающиеся предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей. В связи с этим, центр «Мои Документы» в рамках Декады тематических недель оказания бесплатной юридической помощи разъясняет порядок предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, с учетом внесенных изменений.

Земельные участки предоставляются бесплатно гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Какие земельные участки и где предоставляются?

Земельные участки предоставляются на территории муниципального района или городского округа, в котором граждане постоянно проживают на территории данного муниципального района или городского округа не менее пяти лет непрерывно на момент подачи заявления о постановке на учет, для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства.

Следует также отметить, что гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки предоставляются в первоочередном порядке.

Как встать на учет?

Заявление подается в органы местного самоуправления либо в центр «Мои Документы», в случае, если услуга соответствующего муниципального образования организована на базе Центра.

С заявлением, необходимо предоставить следующие документы:

  1. копии документов, удостоверяющих личность гражданина, а в случае, если с заявлением о постановке на учет обращается представитель гражданина, - копии документов, удостоверяющих личность представителя гражданина, и копия доверенности;
  2. документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении детей, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иных документов);
  3. справка, выданная образовательной организацией, в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях любого вида и типа (но не более чем до достижения ими возраста 25 лет на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка), в случае, если они не состоят в браке

В целях проверки наличия или отсутствия оснований для постановки гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, гражданин по желанию может предоставить следующие документы:

  • справка о составе семьи, выданная уполномоченным органом;
  • справка органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве, нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в случае приобретения земельного участка в первоочередном порядке);
  • справка органа местного самоуправления о том, что супруг или супруга не состоит на учете (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах);
  • справка уполномоченного органа о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по указанным основаниям;
  • договор о приемной семье;
  • справка органа местного самоуправления о лишении родительских прав.

Дополнительно следует отметить, что в случае отказа в постановке на учет по причине отсутствия 5-летнего непрерывного проживания на территории соответствующего муниципального района или городского округа граждане могут обратиться в суд за установлением данного факта. Для этого граждане, имеющие трех и более детей могут обратиться за бесплатной юридической помощью в центр «Мои Документы». Более подробно о бесплатной юридической помощи на базе Центра «Мои Документы» можно узнать пройдя по ссылке http://mfcsakha.ru/yuridicheskaya-sluzhba.

Как получить земельный участок?

Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, является основанием для предоставления земельных участков в порядке, установленном статьей 24.3 Земельного Кодекса РС (Я). Так, земельные участки предоставляются согласно очередности.

В случае, если самостоятельно найден земельный участок, возможно подать заявление о предоставлении земельного участка в органы местного самоуправления, уполномоченные распоряжаться земельными участками, либо в центр «Мои Документы», в случае, если услуга соответствующего муниципального образования организована на базе Центра.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность гражданина, а в случае, если с заявлением о постановке на учет обращается представитель гражданина, - копии документов, удостоверяющих личность представителя гражданина, и копия доверенности;
  • документы подтверждающие полномочия представителя
  • схема расположения земельного участка, в случае если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории (подготавливается кадастровым инженером);
  • документы, содержащие сведения о доходах гражданина.

Проект межевания территории – это документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.

Также, по желанию гражданин может предоставить указанные ниже документы:

  • документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иных документов);
  • справка о составе семьи, выданная уполномоченным органом;
  • справка органа местного самоуправления о том, что супруг или супруга не состоит на учете (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах);
  • справка уполномоченного органа о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка.

После поступления заявления уполномоченный орган в месячный срок принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок).

Следует обратить внимание на то, что повторное бесплатное предоставление земельного участка гражданам, ранее получившим земельные участки по указанным основаниям, а также в совместную собственность гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, один из супругов которых ранее получил земельный участок не допускается.

Кто осуществляет кадастровый учет земельных участков?

После принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо провести кадастровый учет этих участков. Проведение кадастровых работ теперь обеспечивает орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, но только в случае предоставления земельных участков малоимущим гражданам, имеющим трех и более детей (ч. 6.1 ст. 24.3 ЗК РС(Я).

Таким образом, малоимущим гражданам, имеющим трех и более детей будут предоставляться сформированные земельные участки. Малоимущей семьей признается семья, среднедушевой доход которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующей зоне Республики Саха (Якутия).

В настоящее время величина прожиточного минимума в целом по Республике Саха (Якутия) установлена в размере: на душу населения - 16 443 рубля, для трудоспособного населения - 17 388 рублей, для пенсионеров - 13 173 рубля, для детей - 17 005 рублей, величина прожиточного минимума по двум зонам республики:

В целом по Республике Саха (Якутия):

• для трудоспособного населения – 17 388 руб.

• для пенсионеров – 13 173 руб.

• для детей – 17 005 руб.

• на душу населения – 16 443 руб.

1 зона: Абыйский, Аллаиховский, Анабарский, Булунский, Верхнеколымский, Верхоянский, Жиганский, Момский, Нижнеколымский, Оймяконский, Оленекский, Среднеколымский, Усть-Янский и Эвено-Бытантайский улусы (районы), а также поселок Айхал с населенными пунктами и город Удачный с населенными пунктами Мирнинского улуса (района):

• для трудоспособного населения – 20 773 руб.

• для пенсионеров – 16 047 руб.

• для детей – 19 889 руб.

• на душу населения – 19 552 руб.

2 зона: Алданский, Амгинский, Верхневилюйский, Вилюйский, Горный, Кобяйский, Ленский, Мегино-Кангаласский, Мирнинский (кроме поселка Айхал с населенными пунктами и города Удачного с населенными пунктами), Намский, Нерюнгринский, Нюрбинский, Олекминский, Сунтарский, Таттинский, Томпонский, Усть-Алданский, Усть-Майский, Хангаласский, Чурапчинский улусы (районы), а также город республиканского значения Якутск:

• для трудоспособного населения – 16 991 руб.

• для пенсионеров – 12 821 руб.

• для детей – 16 638 руб.

• на душу населения – 16 067 руб.

В случае, если доход граждан, имеющих трех и более детей выше прожиточного минимума, то кадастровый учет данные граждане осуществляют за свой счет. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана земельного участка. После изготовления указанного плана необходимо подать заявление в центр «Мои Документы» о постановке на кадастровый учет земельного участка.


Опубликовано